COMMERCIAL CORNER PROPERTY FOR SALE – CARTAGO DOWNTOWN

Ubicada en una zona estratégica de alta exposición comercial, esta propiedad esquinera DESTACA por su excelente distribución, amplias áreas funcionales y facilidad de acceso, ideal para empresas que requieren espacio para oficinas, atención al cliente, logística o bodegaje.

🔹 Edificio Principal
Área de terreno: 339.34 m²
Construcción:
Primer nivel: 177 m²
Segundo nivel: 130 m
Parqueo privado: 162.34 m² (capacidad para 10 vehículos)
Cuenta con dos accesos, por calle y avenida.
Distribución:
Servicios sanitarios en ambos niveles
Cocina en nivel superior
Construcción sólida, materiales no inflamables que reducen riesgos de incendio.

🔹 Segundo Edificio
Área total: 215.28 m²
Frente: 15.44 m | Fondo: 15.50 m
División interna en dos áreas, cada una con su entrada independiente y portón.
Mezanine de 95 m² con dos accesos por escalera, uno adaptable para ascensor.
Baños:
Dos baterías sanitarias en planta baja
Previsión para dos más en planta alta
Pisos enchapados en cerámica, ideales para bajo mantenimiento y alta durabilidad.

🔹 Instalaciones y Equipamiento
Espacios funcionales: recepción, oficinas, bodegas, área de atención o soda interna
Seguridad: diseño antirrobos, ventanas protegidas interior y exteriormente, sistemas de seguridad
Accesos: 4 accesos vehiculares, ideales para carga, descarga y maniobras

Infraestructura completa:

Sistema eléctrico
Agua potable y tanque adicional
Alcantarillado sanitario y pluvial
Telefonía, cable, internet de fibra óptica
Aceras en excelente estado, mallas perimetrales, portón eléctrico

Esta propiedad representa una oportunidad única para instalar operaciones comerciales, administrativas o logísticas en una ubicación privilegiada con infraestructura lista para operar.

Si desea más información o agendar una visita no dude en contactarnos.